Sie möchten Ihre Immobilie gerne privat verkaufen oder vermieten, sind sich aber nicht sicher, wie und ob Sie das bewerkstelligen sollen?
Wir haben hier eine Checkliste mit 8 Punkten für Sie, um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern und um Ihnen aufzuzeigen, wann Sie Immobilienglück NICHT brauchen. Gehen Sie die Liste einfach Punkt für Punkt durch und überlegen Sie für sich, ob die jeweilige Aussage auf Sie zutrifft.
- Freizeit ist Ihnen nicht so wichtig. Sie haben unendlich Zeit, die Sie unter der Woche sowie an Wochenenden über die nächsten Wochen und Monate hinweg, liebend gerne in Ihren Immobilienverkauf investieren. Es stört Sie nicht, dass Interessenten immer in Ihrer Freizeit kommen. Abends nach der Arbeit, wenn Sie eigentlich gerade das Abendessen zubereiten oder in Ruhe die Nachrichten sehen wollten. Sonntags, wenn Sie normalerweise gemütlich frühstücken. Auch wenn Sie unangemeldet vor Ihrer Haustüre stehen, öffnen Sie ihnen gerne und bitten sie herein.
- Selbstverständlich führen Sie genau Buch darüber, wer wann in Ihrer Wohnung bzw. in Ihrem Haus war und wer noch kommt. Sie notieren alle Kontaktdaten und können ein Gesicht in Sekundenschnelle einem Namen und einer Adresse zuordnen. Fremde Leute bis in Ihr persönliches Schlafzimmer zu führen, ist für Sie vollkommen in Ordnung. Sie haben schließlich keine Geheimnisse.
- Sie haben ein Netzwerk aus Handwerkern und kompetenten Fachleuten an der Hand, das Dank Ihrer vereinbarten Flatrate jederzeit für Sie einsatzbereit ist.
- Personen, die auf der Suche nach Interior-Inspiration sind, denen es am Wochenende in den Möbelhäusern aber zu voll ist, unterscheiden Sie gekonnt von ernsthaften Interessenten.
- Ihnen ist bewusst, dass Interessenten nur an ihrer Zukunft mit der Immobilie interessiert sind. Genau diese präsentieren Sie ihnen schmackhaft und individuell abgestimmt. Ihre persönlichen Erlebnisse erwähnen Sie mit keinem Wort. Sie sind darin geübt die relevantesten Informationen über Ihren Interessenten herauszufiltern, seine Bedenken zu zerstreuen, seine Wünsche lückenlos zu erfüllen und seine Einwände beiseite zu fegen.
- Sie sind rechtlich affin und haben stets die richtigen Antworten auf alle auftauchenden Fragen sowie die benötigten Unterlagen parat. Etwaige Fallstricke umschiffen Sie gekonnt. Banken und Rechtsanwälte haben Sie auf der Kurzwahltaste und sowieso seit Jahren auf Ihrer Seite.
- Sie haben sämtliche Faktoren der auf Sie zukommenden Kosten entlarvt und einkalkuliert. Stolpersteine, die Ihnen beim Kaufvertrag noch den Weg kreuzen können, haben Sie bedacht.
- Falls Sie noch selbst in der Immobilie wohnen, wissen Sie natürlich darüber Bescheid, ob Sie nach erfolgreicher Vermittlung noch einige Monate darin wohnen dürfen.
Wenn Sie sich über all das Gedanken gemacht haben und die acht oben genannten Faktoren mit JA beantwortet haben, dann gratulieren wir Ihnen herzlich. Denn dann gehören Sie zu den wenigen erfolgreichen Privatverkäufern, die schlagfertig, effizient und überzeugend sind – und vermutlich Single, Ihre gesamte Zeit frisst nämlich Ihr Immobilienverkauf.
Überkommt Sie jetzt allerdings der leiseste Zweifel, dass Sie tatsächlich eigenständig den Bestpreis herausholen werden und Ihr Immobiliengeschäft reibungslos über die Bühne bringen werden, dann freuen wir uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme – denn DANN BRAUCHEN SIE UNS! Lassen Sie uns gemeinsam die Risiken beim Immobilienkauf gekonnt umschiffen, um zu neuen Ufern aufzubrechen. Wir halten mit Ihrem Immobilienverkauf den Erfolgskurs und das inmitten großer Fische der Immobilienbranche. Kleine Fische sind im Schwarm erfolgreich.
