Sie überlegen sich von Ihrem Haus, Ihrer Wohnung, Ihrem Geschäftslokal zu trennen und hätten gerne einen ersten Richtwert, wie viel Ihr Objekt wert ist? Wie praktisch, dass es schon zahlreiche Plattformen gibt, auf denen man seine Immobilie online bewerten lassen kann. Oder vielleicht doch nicht? Wir verraten Ihnen, mit welchen Maschen sich die Betreiber von Online-Immobilienbewertungsplattformen Ihre Immobilien und Ihr Geld krallen. Fallen Sie nicht darauf herein!
Haben Sie sich schon einmal vom Fleck weg für eine Wohnung entschieden, weil Ihnen das Inserat so sympathisch war? Ohne sich diese vor Ort genau angesehen zu haben? Würden Sie niemals machen, oder? Was denken Sie, wie aussagekräftig dann eine computergenerierte Bewertung Ihrer Immobilie sein kann? In die professionelle Bewertung einer Immobilie fließen weit mehr Aspekte ein, als reine Quadratmeterangaben und die Postleitzahl. Diese lassen sich nicht vom Schreibtisch aus und schon gar nicht durch irgendeinen Algorithmus bewerten.
Die wollen nur Ihre Daten!
Sollen wir Ihnen etwas verraten? Betreibern solcher Online-Immobilienbewertungsplattformen ist das klar. Es geht Ihnen auch gar nicht darum, Ihnen eine möglichst realistische Einschätzung Ihres Objektes zu liefern. Online-Immobilienbewertungen haben nur ein Ziel: Kontakt zu potentiellen Verkäufern herzustellen. Wir Immobilienmakler leben von Kontakten. Wer zieht um, wer verkauft in absehbarer Zeit, wer will kaufen… Kontakte sind quasi unsere Währung. Diese Online-Plattformen zur Bewertung von Immobilien zielen genau darauf ab. Ihr Ziel ist den gewonnenen Kontakt in bares Geld zu verwandeln. Indem Sie Ihnen das versprechen, was Sie hören wollen: Einen hohen Wert Ihrer Immobilie.
Wie viel ist mein Haus wert? Was bekomme ich für meine Wohnung?
Sie möchten gerne den wahren Wert ihrer Immobilien wissen? Dann lassen Sie besser die Finger von Online-Immobilienbewertungen. Denn wer sagt Ihnen, wie der Algorithmus arbeitet? Wurde die Plattform so programmiert, dass sie ein möglichst realistisches Ergebnis auswirft? Oder vergleicht sie Ihre Immobilie womöglich mit einem hochwertigeren Objekt (mit mehr Zimmern, einer besseren Lage, einem jüngeren Baujahr…), um einen möglichst hohen Schätzwert für ihre Immobilie auszuwerfen? Einen, der so hoch ist, dass Ihnen der Mund offen stehen bleibt und die Gabel aus der Hand fällt. Damit Sie die Betreiber der Bewertungsplattform natürlich umgehend mit der Vermarktung ihres Objektes beauftragen. Bei so einem Preis müssen Sie schließlich sofort zuschlagen! Ob Sie hinterher tatsächlich das bekommen, was der Rechner anfangs als ersten Schätzwert ausgespuckt hat, sei dahingestellt. Von den Kosten, die für Sie entstehen können, ganz abgesehen.
Sparen Sie Zeit und Geld und gehen Sie gleich zum Profi.
Wir halten nichts von Schätzungen, wir bewerten Ihre Immobilie professionell und können alle Angaben argumentieren. Ihre Immobilie ist so individuell wie sie selbst. Daher machen wir uns vor Ort unser eigenes Bild, um Ihnen einen möglichst realitätsnahen Preis zu präsentieren.
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Die Immobilielfotos in diesem Blogbeitrag stammen wie fast immer vom talentierten Josef Gerl. Mit ihm fotografieren wir vorzugsweise alle Immobilien, die vermitteln werden sollen. Schaut doch mal bei www.fotogeschichten-gerl.com rein und lasst einen lieben Gruß von uns da!
